写真はイメージです
Building Maintenance
建物の寿命を、内側から延ばす。
防水・止水・防錆・建物長寿命化。エレベーターピットから屋上まで。
対応している工事
エレベーターピット防水
たまり水の元を止め、設備の故障を防ぎます
屋上・ベランダ防水
下地の状態を見てから工法を決めます
外壁補修
ひび割れ・欠け・シーリングの打ち替え
雨漏れ修理
水の入口を特定してから止めます
防錆・防食
鉄部・手すり・設備架台の錆を進ませない処理
橋梁保全
点検、補修、長寿命化
北海道の建物は、本州とは傷み方が違います
しみ込んだ水が凍って膨らみ、緩んでまた水を入れる。これを冬のあいだ何度もくり返すことで、コンクリートは内側から押し広げられていきます。表面をふさぐだけの補修では、翌シーズンに同じ場所が再発しやすいのはこのためです。当社は、水の通り道そのものを止める考え方で施工しています。
工事の進め方
当社は、見えている出口をふさぐ工事ではなく、水の入口と通り道を特定してから組み立てます。出口だけを止めると、水は別の弱いところへ回るためです。
1. 状況をお聞きする
いつから、どの時期に、どれくらい出るか。写真だけでも構いません
2. 現地を確認する
水の入口と通り道を確かめます。ここまで無料です
3. 工法と範囲を出す
なぜその工法なのか、なぜその範囲なのかを添えてお出しします
4. 工事と完了確認
同じ担当が最後まで受け持ちます。記録に残る形でご報告します
安全を起点に、人・建物・事業を守る。
北海道の建物で、先に見る所
本州と同じ感覚で先延ばしにすると、翌シーズンに同じ場所が開きます。現地確認では、次の4か所を先に見ます。
端部とシーリング
表面がきれいでも、端が切れていればそこから入ります
笠木のまわり
壁の上に載っている部材の継ぎ目は、水が集まります
日の当たらない面
乾く時間が短く、凍結と融解の回数が増えます
融雪剤がかかる鉄部
外階段の下段や出入口の鉄板は、ほかより速く錆びます
営業や生活を止めずに進める
店舗やテナントビルでは、時間で分ける方法（閉店後・早朝）と、場所で分ける方法（区画ごとに順番）があります。匂いの出にくい材料に変えられる場合もあります。工事の範囲より、お客様がどこを通るかを先に決めてから工程を組みます。人の流れが変わる場所には、必要に応じて誘導の人を置けます。
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